Investasi Emas Dan Properti, Mana Yang Lebih Menguntungkan ? - Fezarzone

Pilih investasi emas atau property - berbagai pilihan yang sanggup kalian jadikan investasi di masa depan, mulai dari reksadana, deposito, trading forex, maupun investasi yang sangat terkenal di ketika ini yakni investasi dalam bentuk emas dan juga property.

Sebagai pemula menyerupai aku ini, tentu akan menciptakan hati galau dan gundah untuk memilih investasi mana yang sebaiknya dipilih. Namun yang niscaya untuk potensi jangka panjangnya, kedua investasi ini sama sama menguntungkan kalau dijual kembali. selain harga nya yang selalu naik tiap tahunnya, kedua jenis investasi ini sangat tangguh dari angin kencang inflasi.

Dari kedua jenis investasi unggulan antara emas dan juga properti tentu saja mempunyai keunggulan dan kelemahan masing masing, dengan anda mengetahui beberapa kelebihan dan juga kekurangan dari kedua jenis investasi ini, tentu akan lebih mempermudah kita dalam memilih investasi mana yang baik antara emas dan property ini. Nah dibawah ini telah kami rangkumkan mengenai kelebihan serta kekurangan dari masing masing jenis investasi yang dimaksud.

Kelebihan investasi property

1. Harga jual yang selalu naik

Harga property akan semakin meningkat tiap tahunnya, hal ini dikarenakan jumlah penduduk yang semakin bertambah, sedangkan jumlah lahan hunian semakin menyempit dan terbatas.

2. Dapat dijadikan sebagai jaminan

Property yaitu salah satu aset yang termasuk kedalam kategory produktif, dimana anda sanggup mengakibatkan property yang kalian miliki sebagai jaminan atau agunan ketika anda membutuhkan dana dalam jumlah banyak.

3. Mampu mengatakan penghasilan tambahan

Property sanggup mengatakan kita penghasilan tambahan berupa passive income kalau dikelola dengan baik, misalkan saja lahan yang disewakan atau bangunan yang di kontrakkan.

Kekurangan investasi property

1. Biaya perawatan property

Biaya perawatan property yang tidak mengecewakan mahal, terutama untuk bangunan rumah atau gedung yang tidak dihuni sering kali mengalami kerusakan yang lebih cepat, sehingga kita perlu berulang kali merenovasi. Untuk lahan tanah kosong biasanya kendalanya ada pada rumput rumput liar atau sampah sampah yang dibuang secara sembarangan oleh orang disekitar.

2. Pajak property

Kekurangan yang kedua yaitu mengenai problem pajak, mengurus pajak property ini juga tidak mengecewakan merepotkan, namun tidak jadi problem kalau anda mempunyai divisi khusus yang menangani problem pajak dari property yang anda miliki.

3. Sengketa lahan

Kekurangan yang ketiga yaitu mengenai sengketa, hal ini menjadi poin yang paling rumit dan membutuhkan tingkat ketelitian dan kewaspadaan yang tinggi dalam menyidik keaslian dan keabsahan surat surat tanah dan bangunan.

4. Membutuhkan modal besar

Salah satu kekurangan yang dimiliki dari investasi di bidang property bagi orang orang yang minim akan modal tentu saja lantaran problem harga tanah yang sangat mahal, minimal diatas seratus juta rupiah untuk berinvestasi property, itupun untuk ukuran tanah yang kecil dan lokasi nya pun belum tentu strategis.

5. Proses jual yang usang ( lambat diuangkan )

Jika anda salah satu biro property atau broker alias calo, niscaya sudah mencicipi susahnya menjual tanah maupun bangunan kepada orang lain meskipun mempunyai banyak relasi, padahal tanah yang anda jual juga bukan tanah milik anda sendiri lantaran memang anda hanyalah calo. Apalagi kalau anda termasuk orang pribadi yang ingin menjual tanah niscaya akan mengalami kesulitan yang lebih lagi. Dalam menjual property yang dibutuhkan hanyalah menciptakan iklan sebanyak mungkin dan bersabar menunggu ada yang berminat beli dan menghubungi anda.

Baca juga : Berbagai dokumen yang diharapkan dalam membuka usaha

Kelebihan investasi emas

1. Cepat diuangkan

Memiliki investasi berupa emas ini mempunyai kelebihan utama yakni sangat cepat untuk dijual atau diuangkan kalau anda membutuhkan uang sewaktu waktu dan mendesak. Atau setidaknya sanggup anda gadaikan eksklusif ke pegadaian, dana segar yang anda butuhkan pun eksklusif cair.

2. Tahan terhadap inflasi

Kelebihan lain dari investasi emas yaitu ketangguhannya ketika angin kencang inflasi mendera suatu negara, hal ini telah terbukti berulang kali meskipun nilai mata uang naik turun, harga emas tidak begitu terpengaruh, lantaran logam mulia emas ini memakai satuan SI ( Standard Internasional ).

3. Emas layaknya deposito

Selain disimpan dirumah, emas yang anda miliki pun sanggup berfungsi selayaknya tabungan di bank, bahkan beberapa bank pun memperlihatkan tabungan berupa emas pada produk mereka. Selain harga nya yang terus merangkak naik, emas yang ditabung didalam bank khusus ini juga lebih cepat dicairkan dana nya.

4. Tidak membutuhkan modal yang besar

Investasi emas sangat berbeda dengan investasi property, untuk berinvestasi emas, anda tidak perlu merogoh kocek ratusan juta rupihan, cukup beberapa ratus ribu rupiah anda sudah sanggup membeli emas untuk selanjutnya di simpan.

Kekurangan investasi emas

1. Resiko kehilangan emas

Jika anda menyimpan emas didalam rumah, sangat berbagai resiko yang akan kalian hadapi nantinya, mulai dari agresi pencurian sampai perampokan, yang mana selain membawa kerugian berupa hilangnya emas investasi anda, juga sangat berbahaya bagi keselamatan jiwa kita kalau menyimpan barang berharga didalam rumah.

2. Biaya yang besar untuk menyimpan di bank

Selain disimpan di rumah, emas yang kita miliki ini sanggup disimpan di bank penyimpanan barang berharga atau safe deposit box, namun biaya yang harus kalian keluarkan untuk penyimpanan semacam ini juga tidak murah. Akan sangat merugikan kalau emas yang kita miliki jumlah nya sangat sedikit kalau di safe deposit box kan.

3. Pajak penjualan emas

Sama halnya dengan penjualan property, dalam menjual emas pun juga akan dikenai pertambahan nilah atau Pph sebesar 10% untuk emas yang sudah dalam bentuk pelengkap jadi, dan sebesar 0.45% untuk emas yang masih berbentuk emas koin atau batangan.

Baca juga : Mau investasi deposito ? pikirkan dahulu dengan membaca artikel ini

Nah itulah tadi beberapa kelebihan serta kekurangan dari investasi property dan emas, agar bermanfaat dan jangan lupa untuk di share artikel nya. Terima kasih dan salam investasi.